מהפכה בחיפוש נכסים: הכלי החדש של Redfin וסיירה

Redfin בשיתוף חברת Sierra משיקות כלי חיפוש מבוסס בינה מלאכותית שצפוי לשנות את כללי המשחק בתחום הנדל"ן. הטכנולוגיה החדשה מחליפה את מערכת המסננים המסורתית ומאפשרת לקונים לתאר את דרישותיהם במילים טבעיות, ממש כפי שהיו משוחחים עם סוכן נדל"ן אנושי.

איך זה עובד?

המערכת שפותחה על ידי Redfin ו-Sierra - חברה שנוסדה על ידי ברט טיילור (Bret Taylor), יו"ר הדירקטוריון של OpenAI - מאפשרת למשתמשים:

• לתאר את הבית האידיאלי שלהם בשפה חופשית (לדוגמה: "בית עם אווירה כפרית ואור טבעי טוב")
• לקבל המלצות מותאמות מתוך מאגר של למעלה מ-2 מיליון נכסים
• לקבל הצעות חלופיות לשכונות בהתאם לתקציב
• זמין 24/7 ללא תלות בשעות עבודה של סוכנים

גלן קלמן, CEO של Redfin, הדגיש בראיון ל-FOX Business:

"זו הפעם הראשונה שאנחנו מציעים חיפוש שיחתי. ההבדל הוא עצום: במקום לראות תמונות של בתים שמעבר לתקציב, המערכת מציעה פתרונות מעשיים כמו שכונות חלופיות."

יתרונות לקונים ולסוכנים

• חיסכון בזמן: המערכת מסוגלת לנתח דרישות מורכבות ולספק תוצאות מדויקות ללא צורך בעשרות חיפושים ידניים
• שימור לקוחות: מחקרי Redfin מראים ש-74% מהחיפושים לא מסתיימים בקנייה - הכלי החדש מגדיל סיכויים להשלמת עסקאות
• זיהוי מאפיינים סמויים: המערכת מזהה דפוסי חיפוש שקשה לתרגם למסננים מסורתיים (כמו "מטבח שמתאים לבישול משפחתי")

ברט טיילור הוסיף:

"הפוקוס כאן הוא על הצרכן. בעבר לא הייתה אופציה לחפש 'אווירה כפרית' או 'אור טבעי טוב' - עכשיו כל זה אפשרי דרך שיחה טבעית."

השלכות על שוק הנדל"ן

לפי נתוני Redfin, כ-20% מהבתים בארה"ב הורידו מחירים לאחרונה, מצב שמעניק כוח לקונים. הכלי החדש עשוי:

• לאפשר למשפחות למצוא בתים שחשבו שאינם בהישג ידן
• להפוך את תהליך החיפוש לאינטואיטיבי ונגיש יותר
• לייעל את עבודת סוכני הנדל"ן ע"י טיפול בשאלות ראשוניות

חשוב לציין: הטכנולוגיה לא מיועדת להחליף סוכנים אנושיים, אלא לסייע להם לבצע את עבודתם ביעילות רבה יותר. כפי שהסביר קלמן:

"המטרה היא להוביל לקוחות לשלב ההיכרות עם סוכן, כשהם כבר מצוידים במידע רלוונטי ומותאם אישית."