ידיעות בינה מלאכותית בנושא REAL ESTATE
חברת Fusemachines הכריזה על שותפות עם RentRedi לשילוב AI Studio for Real Estate בפלטפורמת הנדל"ן שלה. בעקבות ההודעה, מניית החברה זינקה ב-4.9%. הפתרונות החדשניים יסייעו לבעלי נכסים לנהל את נכסיהם ביעילות, תוך שימוש בכלים כמו תזמורת רב-סוכנים ומודלי חיזוי.
Redfin וסיירה משיקות כלי חיפוש בתים מבוסס-AI המאפשרים תיאור דרישות בשפה טבעית. הטכנולוגיה מחליפה מסננים מסורתיים, מציעה חלופות לשכונות ותומכת ביותר מ-2 מיליון נכסים. הכלי זמין 24/7 ומסייע לסוכני נדל"ן לייעל תהליכים - מבלי להחליף את המגע האנושי.
D.R. Horton משתמשת בכלי AI של סטארט-אפ Prophetic לאיתור ואנליזת קרקעות פוטנציאליות לבנייה, במאמץ להתמודד עם המחסור של 4 מיליון יחידות דיור בארה"ב. המערכת סורקת תקנות בנייה ומחשבת במהירות את ההיתכנות הכלכלית. הכלי כבר פועל ב-25 מדינות וצפוי להתרחב לכל ה-50 עד יוני 2026.
Polygant משיקה פלטפורמת CRM לנכסים עם בינה מלאכותית, המיועדת לשוק ה-GCC. המערכת מאפשרת ניהול נכסים אינטראקטיבי, תשלומים בקריפטו, אינטגרציה עם אפליקציות מסרים וניתוח נתונים בזמן אמת. הפתרון החדש נועד לייעל תהליכי מכירה ולשפר את חוויית הלקוחות בענף הנדל"ן.
לפי מדלנים בסן פרנסיסקו, ביקוש החברות בתחום הבינה המלאכותית למשרדים ממוקד במבנים נמוכים ולא במגדלי משרדים יוקרתיים. הדרישות הייחודיות כוללות מרחבים מתאימים יותר לפריסת חוות שרתים ומעבדות, בניגוד לדגש של חברות טכנולוגיה מסורתיות על נראות במבנים גבוהים.
וישל גרג, מנכ"ל Better.com, חשף ב-CNBC כיצד הבינה המלאכותית של החברה מקצרת זמני אישור משכנתא, מפחיתה טעויות ומאפשרת תגובה מהירה לירידות ריבית. הכלים כוללים אוטומציה של בדיקות אשראי וניתוח סיכונים בזמן אמת.
סוכן הנדל"ן ג'ייסון צ'אנג השיק את Tochigami - אפליקציית נדל"ן מבוססת AI המציעה חוויה אישית בדומה ל-Hinge. המערכת מתאימה בין קונים לנכסים בהונולולו לפי העדפות תקציב, מיקום וסגנון חיים, באמצעות אלגוריתמים חכמים.
דו"ח חדש חושף מגמה מפתיעה: בעקבות פריחת הבינה המלאכותית, חברות טכנולוגיה מובילות חזרה מסיבית למשרדים תוך הרחבת המתחמים הקיימים. 70% מהחברות בארה"ב מחפשות שטחים גדולים יותר, כש-60% מהן בענף הטכנולוגיה. מומחים מסבירים שחדשנות ב-AI דורשת שיתוף פעולה פיזי ומעבר למתכונת היברידית בלבד אינו מספק. תאגידים כמו ג'יי.פי. מורגן משקיעים מיליארדים במטה חדשים בערים מרכזיות ומפתיעות.
מהנדס הודי בן 28 מיישם AI בעסק הנדל"ן המשפחתי: מערכות סיורים וירטואליים וניתוח נתוני לקוחות זירזו תהליכים וגרמו לגידול של 25% בהכנסות. המעבר לייעוץ פנימי באמצעות AI חוסך עלויות ושינה את אופן קבלת ההחלטות בענף.
AngelAi השיקה את Devi - AI מתקדמת לנדל"ן שמנתחת אלפי מסמכים תוך שניות עם דיוק מוכח. המערכת מבוססת 45 שנות ניסיון, מצמצמת סיכונים וצמחה ב-34% בהיקף הבקשות ללא תוספת כוח אדם. שונה מ-LLM רגילים בניתוח הקשר מלא ובארכיטקטורת נוירונים חסכונית באנרגיה.
וול סטריט משקיעה מיליארדים במגרשי אחסון חיצוניים (IOS) עם עליית הביקוש למרכזי נתונים של AI. J.P. Morgan ובלקסטון הובילו השקעות של 4.7 מיליארד דולר מאז 2021. IOS חיוניים לאחסון ציוד בנייה יקר בסמוך למרכזי נתונים חדשים - חברת Gray לבדה בונה 22 מרכזים כאלו כיום.
מספר העובדים בעלי כישורי AI בארה״ב וקנדה קפץ ביותר מ־50% בשנה אחרונה, עם ריכוז בסן פרנסיסקו, ניו יורק וסיאטל. הביקוש גרר עליות שכירות דרמטיות (עד 14% במנהטן) וזינוק בשכירת משרדים - כשעובדי AI חוזרים למשרדים 5-6 ימים בשבוע. משכורות גבוהות מאפשרות כיסוי נוח של הוצאות המגורים.
ארגון HOME משיק פלטפורמת AI דו־לשונית לעזרה ברכישת דירות לקהילה ההיספאנית בארה״ב, המאפשרת התאמת הלוואות מותאמת תוך טיפול בחסמי שפה ותיעוד. הכלי מקצר תהליכים משבועות לימים, לצד מנגנוני בקרת איכות קפדניים. יוזמה זו מגיעה בעת סוכנויות פדרליות עוברות לאנגלית בלבד.
חברת Island Land משתמשת בבינה מלאכותית כדי לעצב בניין דירות בן 8 קומות בגרנזי. המודל חסר הסיכון שלהם מאפשר לבעלי קרקעות לפתח נכסים ביתר קלות, עם סגנון אדריכלי התואם את האופי התעשייתי של האזור.
ארגון HOME משיק פלטפורמת AI דו-לשונית לסיוע בקבלת משכנתאות עבור הקהילה ההיספנית. המערכת מאתרת תוכניות הלוואה מותאמות תוך דקות, פותרת מחסומי שפה ומסייעת בפרופילים פיננסיים מורכבים. לצד סיפורי הצלחה, מומחים מדגישים את חשיבות האימות האנושי לדיון המידע. כלי AI נוספים כמו Tinman ו-Betsy צפויים להרחיב את המהפכה.
בום המשרות בתחום הבינה המלאכותית בסן פרנסיסקו גורם למחסור חריף בדיור להשכרה. שוכרים נאלצים להתמודד בתנאים אגרסיביים עם שכר דירה ממוצע של למעלה מ-4,000$ לדירת 2 חדרים ועשרות מתמודדים על כל נכס פנוי. מומחים מזהירים מפני החמרת המשבר ללא התערבות תכנונית.
RealtyAds משיקה שירותי אתרי אינטרנט מבוססי AI עבור נדל"ן מסחרי. השירות החדש כולל עיצוב אוטומטי, עדכונים בחסות בינה מלאכותית ואינטגרציה מלאה עם מערך הפרסום של החברה. הפתרון נועד להפוך אתרים לכלי אסטרטגי שמזרז תהליכי שכירות במגזר העסקי. החברה פועלת כיום ב-10 מדינות עם לקוחות ב-125 שווקים גלובליים.
AI פורץ גבולות: בקרוליינה הדרומית מסייע לזיהוי גופות אלמוניות, בעוד נדל"ן בריטי נשען על אוטומציה להתמודדות עם מחסור בעובדים. שני המקרים מדגימים את גמישות הטכנולוגיה בתעשיות לא שגרתיות.