המהפכה המלאכותית: כיצם ה-AI מחזיר עובדים למשרדים ודוחף התרחבות טכנולוגית

עידן העבודה מהבית מאבד גובה: תאגידי טכנולוגיה מתרחבים במהירות

בעוד שמשבר הקורונה הביא עידן חדש של עבודה מהבית, מחקרים עדכניים של Newmark - חברת ייעוץ גלובלית לתחום הנדל"ן המסחרי - מראים תפנית מפתיעה: 70% מהחברות בארה"ב מחפשות שטחי משרדים זהים או גדולים יותר מאלה שלפני המגפה. זאת בעיקר בזכות התקדמות בינה מלאכותית (AI).

טכנולוגיה דורשת קירבה פיזית

ליז הארט, נשיאת תחום החכירה ב-Newmark, מציינת כי חברות כמו ServiceNow ו-JPMorgan Chase מובילות גל חדש: "כמעט 60% מחברות הטכנולוגיה מעוניינות להרחיב את מתחמי המשרדים שלהן. הסיבות נעוצות בצורך בשיתוף פעולה פיזי לפיתוח מערכי AI מורכבים".

"חדשנות נוצרת לרוב מפגישות אקראיות במסדרון או משיחות צוות ספונטניות", מסביר ג'יימי דימון, מנכ"ל JPMorgan, שהשקיע 3 מיליארד דולר במטה החדש בניו יורק. "אי אפשר לשחזר את זה בזום".

AI כקטליזטור לצמיחה אורבנית

• ערים חדשות עולות למפה: חברות צעירות (2-3 שנים) תופסות שטחים של 100,000 רגל רבוע במיקומים לא שגרתיים כמו ווסט פאלם ביץ' בפלורידה.
• הכשרה מחדש: מרכזי פיתוח AI בערים משניות מאפשרים לגייס כישרונות מקומיים בעזרת תוכניות הסבה.
• תפוקה כפולה: הכלים הבינתיים מגבירים פריון העובד - אך גם דורשים נוכחות פיזית לאימון המערכות ולימוד משותף.

"מנדטים למעבר היברידי כבר לא מספיקים", מדגישה הארט. "חברות מבינות שפתרון אתגרי AI מורכב דורש זליגת ידע אורגנית שמתרחשת רק פנים אל פנים".