ידיעות בינה מלאכותית בנושא HOUSING
ניו יורק הפכה למדינה הראשונה בארה"ב האוסרת שימוש באלגוריתמי AI לקביעת מחירי שכירות דירות. החוק החדש נועד למנוע תיאום מחירים מלאכותי בין בעלי נכסים ומגיב לחששות מהשפעת הטכנולוגיה על יוקר המחיה. איסורים דומים כבר קיימים במספר ערים אמריקאיות.
סן חוזה, קליפורניה, משיקה פיילוט AI לייעול אישורי בנייה ל-ADU, במטרה לצמצם עיכובים הנובעים מטעויות בנייה (90% מהבקשות). המערכת מסרקת מסמכים בזמן אמת, מציגה תיקונים נדרשים, וצפויה לחסוך שעות עבודה שבועיות לפקידים. שלבי בדיקה ראשונים יושלמו בסתיו, עם אפשרות להרחבה לסוגי בנייה נוספים ב-2026.
בום המשרות בתחום הבינה המלאכותית בסן פרנסיסקו גורם למחסור חריף בדיור להשכרה. שוכרים נאלצים להתמודד בתנאים אגרסיביים עם שכר דירה ממוצע של למעלה מ-4,000$ לדירת 2 חדרים ועשרות מתמודדים על כל נכס פנוי. מומחים מזהירים מפני החמרת המשבר ללא התערבות תכנונית.